Transfert PTZ
Bonjour,
Mon compagnon a acheté il y a deux ans, un bien avec un prêt normal et un prêt à taux zéro. Actuellement, nous voulons revendre ce bien mais nous aimerions savoir si nous pouvions garder le prêt à taux zéro pour le prochain bien (Résidence principal en contrat en état de futur achèvement).
Si cela est possible, qu'elles sont les étapes à effectuer pour pouvoir faire le transfert du ptz pour l'achat du futur bien. Il me semble que nous avons 6 mois entre la vente et l'achat du nouveau bien.
Nous nous demandons par contre si cela pose problème que le PTZ soit lisé avec le prêt normal et qu'il bénéficie d'un différé d'amortissement qui débute que dans 20 ans.
Merci beaucoup pour toutes ces réponses
Cordialement
Sonia
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Bonjour,
Le transfert du PTZ sur la nouvelle opération peut être effectivement envisagé. Le délai entre la vente du bien actuel et votre nouvel achat est de six mois maximum.
Votre offre de prêt vous indique les conditions à respecter pour ce transfert.
Pour une étude et une validation définitive, il convient de nous adresser un courrier avec l’ensemble des éléments à votre disposition à ce jour - notamment sur le nouveau bien, ainsi que le(s) notaire(s) chargé(s) des opérations.
J’attire néanmoins votre attention sur le fait que la structure actuelle de votre prêt PTZ ne pourra être modifiée.
Le CREDIT FONCIER, étudiera l’ensemble du financement nécessaire à votre acquisition en vous garantissant le montage le plus adapté à votre situation.
Cordialement,
Laurent
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