Taux d'endettement
Nous désirons investir pour louer, les loyers mensuels perçus sont-ils pris en compte dans les revenus pour le calcul du taux d'endettement ?
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Bonjour,
Pour l’investissement locatif, deux calculs sont généralement réalisés :
- Un premier prenant en compte les revenus fonciers de l’opération. Ce premier calcul permet d’analyser la viabilité du montage dans le temps.
- Un second sans prise en compte des loyers. Ce calcul permet quant à lui de vérifier la capacité de l’emprunteur à faire face à certaines situations plus ponctuelles comme les vacances locatives.
Si le taux d’endettement est un critère majeur dans l’analyse d’une demande de financement, il n’est évidemment pas le seul élément pris en compte.
Je vous invite à contacter directement l'agence Crédit Foncier la plus proche de chez vous afin d'exposer votre projet à l’un de nos conseillers.
Pour accéder aux coordonnées de nos agences vous pouvez consulter notre site creditfoncier.fr
Cordialement,
Yoann
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