Surcout assurance crédit immo
Bonjour.
Mon ami et moi souhaitons acquérir un bien immo de 190000€ (frais notaire inclus).Un apport de 113000€
Après un Arrêt Maladie de 3 ans , je suis en inva2 depuis le 1 er avril(maladie de crohn).Notre banque accepte le prêt mais refuse de nous donner une ESTIMATION, une NOTION du surcout d'assurance que je devrais payer.Je n'ai pas enve d'avoir une mauvaise surprise car pour eux, il faut signé un compromis de vente pour le savoir!!!ABERATION !!!peut être bientôt le couteau sous la gorge, car si crédit accépté et que surcout énorme:2 solutions: ou on signe sans assurance complète pour moi ou soit je paie "sans doute cher"!.
Ma sd question: comment ça se passe pour les assurances(connaissant ma maladie): nous ne sommes pas mariés, est ce que mon conjoint aura une assurance à payer et moi une autre avec surcout, ou tout est globaliser,
Merci d'avance pour vos réponses...car nous sommes perdus ;=)
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Bonjour,
Effectivement, une assurance couvrant le montant du crédit est nécessaire.
Dans votre cas, deux solutions peuvent être étudiées suivant votre situation personnelle :
1) vous avez la possibilité d’assurer votre compagnon sur 100% de l’encours et dans ce cas, sauf avis médical contraire, une tarification normale sera pratiquée,
2) vous souhaitez vous assurer sur la totalité du crédit, ou participer à 50, 40,20% du risque. Je vous conseille de définir une quotité d’assurance proportionnelle à votre contribution personnelle aux revenus du couple. Dans votre cas, du fait de votre état de santé, un médecin devra statuer sur l’incidence de la maladie qui vous affecte sur le risque porté par l’assureur. Vous pouvez alors vous reinseigner dans l'une de nos agences (liste sur notre site internet) :
a. nous solliciter pour l’édition d’un devis relatif à la tarification de l’assurance de votre risque spécifique,
b. solliciter une adhésion à l’assurance conjointement à votre demande de prêt. Dans ce cas vous devrez très vite adresser un dossier complet à l’assureur pour obtenir sa tarification. Si votre dossier n’était pas recevable dans le contrat de base, vous aurez la possibilité de solliciter l’application de la législation en vigueur (AERAS).Si vous souhaitez obtenir des précisions relatives aux conditions spécifiques dont peuvent bénéficier les personnes présentant un risque aggravé de santé, je vous invite à consulter la rubrique de notre site dédiée à ce sujet.
Bien cordialement,
Alain
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