Le prêt à taux révisable et prêt à taux fixe
J’ai contracté un prêt à taux révisable. Est-il possible de passer à taux fixe, si oui, cette option est-elle payante ?
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Bonjour,
Oui, il s’agit de la mise en jeu (ou la levée) de l’option taux fixe. Vous pouvez ainsi transformer votre prêt à taux révisable en prêt à taux fixe sous certaines conditions. Certains prêteurs conditionnent l’exercice de cette option contractuelle (ex: votre taux doit avoir subi une première révision ; il doit subsister un capital restant dû au moins 20 % du montant emprunté). En général, cette option n’entraînera pas de frais supplémentaires. Il convient de vous reporter à la clause d'option de taux fixe de votre offre de prêt pour en connaître les conditions d'exercice et les modalité d'application.
Attention, cette option est souvent irréversible, c'est-à-dire que vous ne pourrez plus passer à taux révisable : vous ne pourrez donc plus bénéficier d’une éventuelle baisse des taux ou de l’exonération de remboursement par anticipation prévue pour certains prêts.
Cordialement
Laurent
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