Bonjour,

Il existe plusieurs types de frais quand on fait un achat immobilier. Les incontournables sont les frais de mutation à régler au notaire. Si vous empruntez pour financer votre acquisition, il y aura les frais de garantie du prêt. Il peut s'agir soit de frais d'hypothèque (à payer au notaire) soit de frais de cautionnement (si le prêt est garanti par un organisme financier comme Crédit Logement ou Saccef).
A ces frais, vont s'ajouter des frais annexes : - les frais de dossier à régler à l'établissement prêteur
- Si vous avez acheté grâce à une agence immobilière, il faudra prévoir les "Frais d'agence". Ces derniers sont mentionnés dans votre compromis.
- Le recours au service d'un courtier en crédit immobilier génère en général des frais de dossier spécifiques.
Enfin, il n'est pas impossible que l'on vous demande le jour de la signature de l'achat, un acompte sur les charges de copropriété à venir et un prorata de la taxe foncière. Le coût total de votre crédit qui tient compte notamment du taux de votre prêt, des assurances obligatoires, des frais de garanties et frais de dossier) vous sera communiqué par votre établissement prêteur au moment de l'émission de votre offre de prêt.

Cordialement
Catherine

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