Peut-on faire un crédit immobilier sans apport, et y inclure le rachat d'un autre crédit (perso ou auto) afin de ne pas cumuler les crédits? Si oui (jusqu'à quel montant?), vaut il mieux utiliser un apport personnel pour rembourser une partie du crédit en cours avant de l'inclure dans le prêt immobilier, ou vaut il mieux utiliser l'apport pour payer les frais de notaires? Merci.
Bonjour,
Il est fortement recommandé de rembourser tous vos prêts personnels avant d’envisager le financement d’une opération immobilière.
Les établissements bancaires ne finançant pas toujours la totalité de l’opération, il est préférable d’avoir un apport personnel pour le financement des frais inhérents aux prêts immobiliers (frais de notaire, frais de dossier, etc.).
Vous pourrez alors financer 100% de votre opération hors frais.
Cordialement.
Hicham
"Attention ! En raison de leur ancienneté, certaines réponses, pourtant exactes à la date de leur rédaction, pourraient contenir des informations devenues périmées. Plus de précisions, nous vous invitons à consulter dans les mentions légales et conditions générales d'utilisation."
Mais est-ce que le crédit foncier, qui fait de la pub pour ce qu'il peut faire nous, peux racheter un crédit personnelle afin de l'inclure dans un crédit immobilier, ce qui nous permet de n'avoir qu'une mensualité à un tarif défiant toute concurrence!!!?
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ils sont spécialistes du financement immobilier au Crédit Foncier, volontaires pour répondre à toutes vos questions
Bonjour,
Comme précisé lors de mon précédent message, je vous recommande de rembourser complètement vos prêts actuels avant d’envisager votre projet immobilier.
Ce remboursement vous permettra d’augmenter votre capacité d’emprunt et de faciliter l’accord de prêt.
Mais exceptionnellement, cela n’empêche pas certaines banques de mettre en place un remboursement avec des paliers. Cela est possible à conditions que vos prêts personnels se terminent dans moins de deux ans et qu’ils ne dépassent pas un montant maximum par rapport à votre emprunt immobilier.
En ce qui concerne le Crédit Foncier, il est préférable de rembourser vos prêts personnels avant la réalisation votre opération immobilière.
Cordialement,
Hicham
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