Sans dramatiser, il faut garder à l’esprit que les problèmes n’arrivent pas qu’aux autres et ouvrir l’œil sur le véritable niveau de garantie proposé. Car s'il n’y a aucune obligation légale à souscrire une assurance adossée à un crédit immobilier, cela est quasiment impossible car les banques l’exigent. Du moins pour ce qui est de la... Lire la suite
Que se passe-t-il lorsque l’emprunteur ou le co-emprunteur d’un prêt décède ? Qu’advient-il du bien ? Qui paye les mensualités ? Première question : l’emprunteur avait-il souscrit une assurance décès ? Cette assurance a beau ne pas être une obligation légale, la plupart du temps, les établissements bancaires l’exigent. Et on... Lire la suite
Caution, hypothèque, privilège de prêteurs de deniers : décryptage… Lorsqu’on souhaite faire un emprunt pour acheter un bien immobilier, la banque a nécessairement besoin de garanties . Il en existe 3 principales, c’est le banquier qui choisira la garantie appropriée à votre situation. S’agissant du privilège de prêteur de... Lire la suite
Jean-Claude (65 ans) Ma mère est décédée il y a trois mois, presque centenaire ; ça oui, elle a bien profité de sa vie jusqu’au bout ! Je suis son seul fils et elle m’a laissée une somme rondelette ; de quoi procéder au remboursement anticipé de mon emprunt immobilier. C’est sûr j’aurais pu placer cet argent sur un compte-épargne,... Lire la suite
Ca y est, j’ai trouvé un bien qui me plait ! Je signe un avant contrat… La vente d’un bien immobilier est souvent précédée de la signature d’un avant-contrat. Il en existe 3 principaux types différents : la promesse unilatérale de vente, le compromis de vente et l’offre d’achat. Chacun de ces actes engage le vendeur et/ou l’acheteur... Lire la suite
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