Que vous fassiez construire ou que vous achetiez un appartement ou une maison, certains frais annexes sont à prendre en considération.

Vous faites construire

Dans ce cas, vous allez avoir besoin d’un géomètre et éventuellement d’un architecte. Les services de ce dernier sont obligatoires pour toute construction dont la surface hors œuvre nette dépasse 170 m2. Attention aussi au coût de l’assurance dommage ouvrage.

Et n’oubliez pas les différents raccordements aux réseaux (eau, gaz, électricité, téléphone…), qui sont susceptibles de générer des frais, en vous renseignant auprès de la mairie et des fournisseurs d’énergie. Vous devrez également régler la taxe locale d’équipement.

Vous achetez une maison ou un appartement en copropriété

Dans ce cas, c’est au syndic que vous allez avoir à faire. Dès l’acquisition, une contribution aux frais de roulement peut vous être demandée, mais pas nécessairement. N’hésitez pas à vous informer concernant les travaux engagés par la copropriété (ravalement de façade, ascenseur, électricité…).

Si ces travaux ont été votés lors de la dernière assemblée générale, c’est le vendeur qui devra s’en acquitter. Par ailleurs, vous devrez payer les charges de copropriété, qui sont mensuelles ou trimestrielles.

Construction ou achat : les impôts locaux, un passage obligé

Outre la taxe d’habitation que vous connaissez à titre de locataire, l’accès à la propriété entraîne une taxe foncière variable selon la ville où vous serez désormais domicilié.