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C’est désormais officiel : les plafonds de loyers du dispositif d’investissement locatif Scellier vont baisser au 1er janvier 2011. De 14 % à 26 % selon les communes ; seules 30 communes franciliennes voient leurs plafonds inchangés. Sur le plan de la défiscalisation, 2011 serait calquée sur 2010 pour le taux de réduction d'impôts des... Lire la suite

Les simplificateurs auraient pu appeler cela la règle des Trois R : Réduction d’impôt, Rentabilité, Réalité. Durant des décennies, l’investisseur en immobilier locatif a vu les choses dans cet ordre strict. Mais à l’aune de cette rentrée 2010, le législateur est en train de revoir les fondements du manuel de l’investisseur immobilier.... Lire la suite

90, un même chiffre pour deux constats. 90 secondes, le temps pour un acheteur de se faire une idée du bien qu'il visite. 90%, le pourcentage d'acheteurs incapables de se projeter dans un intérieur qui n'est pas mis en situation. Un acheteur n'a aucun affectif sur le bien qu'il visite. Il ressent ses premières impressions dès son arrivée... Lire la suite

On recense 1 466 000 piscines privées en France pour 15 millions de maisons individuelles avec jardin. C'est le deuxième marché mondial derrière les États-Unis. Selon les régions, la plus-value d'une piscine peut atteindre 20%. Les professionnels de l'immobilier estiment que la présence d'une piscine facilite grandement la revente d'un... Lire la suite